Pas facile de trouver un crédit immobilier

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Qui gagne à emprunter de l'argent aujourd'hui ?

Qui gagne à emprunter de l'argent aujourd'hui ?Mesdames et Messieurs les professionnels, ceux qui sont autorisés à penser les vérités sur les marchés et les lois économiques, nous ne vous proposons pas cet article car il ne devrait pas vous intéresser.
Nous assumons pleinement ce choix et vous présentons par avance nos excuses.

Bonne nouvelle : les taux d’emprunt immobilier vont rester très bas

Souvenez- vous de l’enthousiasme généralisé du début d’année, acheter une maison, un appartement semblait chose possible pour tout le monde. Enfin, presque… En tout cas, les conditions étaient réunies pour faciliter les transactions. On allait enfin sortir de la crise immobilière ou de la crise bancaire pour être plus précis.
Les propriétaires commençaient à comprendre que l’heure de la fin de la spéculation avait sonné, les acquéreurs négociaient sévèrement, ils dictaient leur loi au marché :

C’est celui qui achète qui fait le prix !

Et du côté des banques, ça donnait quoi ?

Evidemment, là on abordait une autre question. Avec des taux garantis très bas, les banques allaient pouvoir faire des offres alléchantes.
Mais qui en a profité ? C’est peut-être la réponse à cette question qui permet de comprendre l‘immobilisme du marché immobilier. Ne connaissant rien du tout aux arcanes du pouvoir bancaire, nous nous permettrons seulement d’émettre une hypothèse. Et si cet argent disponible garanti par la banque européenne avait surtout servi à fidéliser les clients des banques et à leur faire des offres favorables sur la renégociation d’emprunts déjà accordés… Il est vrai que cela était beaucoup plus confortable pour les banques, les clients étaient connus, fiables ou identifiés comme bon payeurs et personne ne prenait vraiment de risque.

Prêter à des primo-acquérants, c’est trop dangereux

Pour pouvoir prétendre à un emprunt immobilier, il faut montrer patte blanche :

  • Etre en CDI depuis plus de 5 voire 10 ans dans la même entreprise
  • Travailler dans une PME et non une TPE voir être fonctionnaire
  • Avoir d‘autres revenus que ceux de son salaire
  • Etre en couple, marié ou Pacsé et surtout pas en union libre, l’absence de contrat inquiète les marchés…
  • Avoir un peu d‘enfants, pour les revenus CAF
  • Avoir un apport suffisant et un peu de capital
  • Des amis garant de votre bonne moralité sur Facebook
  • Etc.

Pour ceux qui ont déjà cherché du travail, c’est un peu ce rappel de la quête miraculeuse du mouton à 5 pattes…

Pour finir par une mauvaise nouvelle digne des plus grands pataphysiciens

Quand la banque européenne maintient des taux très bas = Hausse des taux d’intérêts des emprunts pour les particuliers

Et en avant pour la complainte du progrès…

Quand la pataphysique permet de comprendre le marché immobilier

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