Nouvelles normes de construction, un bienfait pour l'immobilier ancien ?

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Maison neuve VS maison ancienne

Maison neuve VS maison ancienneNouvelles normes de construction pour l’immobilier

Et si le marché de l’immobilier ancien était soutenu par le marché de l’immobilier neuf. Ou comment les normes servent l’immoblier par une histoire de vase communiquant entre le neuf et l’ancien. Voici la fin du BBC et vive le RT

RT 2012 vous connaissez ?

Depuis le 1er janvier 2013 de nouvelles normes de construction sont applicables, l’ex BBC est devenu le RT 2012 .
Pour comprendre ce qui se cache derrière les acronymes voici une petite explication : Le BBC (bâtiment à basse consommation) est devenu le RT 2012 (Réglementation Thermique).

Nouvelles normes de construction

En effet depuis le 01 janvier 2013, les constructions neuves doivent répondre à de nouvelles normes de construction et notamment énergétiques.
La performance énergétique demandée à un double but :

  • Réduire les dépenses en énergie des constructions neuves,
  • Favoriser le développement durable.

Nouvelle norme voudrait dire éventuel surcoût

Pour tous les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2013, le surcoût des constructions est d’environ 15 %.
En effet les constructions doivent respecter de nouvelles normes techniques : utilisation de matériaux de construction, d’isolation et des équipements de chauffage plus performants.

Et revoilà le DPE

Un DPE : diagnostic de performance énergétique est délivré en fin de construction et le verdict doit être au RDV. Cela entraîne donc un surcoût à la construction mais des économies à long terme.
Donc un frein évident pour les primo-accédants qui pourraient se retourner vers l’ancien. Des projets de construction pourraient être abandonnés si l’on ajoute le coût du terrain à ces nouvelles normes.

On s’éloigne de plus en plus du rêve des maisons à 100 000€…

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3 thoughts on “Nouvelles normes de construction, un bienfait pour l’immobilier ancien ?

  1. Merci pour ces informations, je suis entrain de rénover ma maison et les normes énergétiques me font tourner en bourrique mais bon je vais bien finir par y arriver !

  2. Salutation =),

    Pour ma part que se soit pour le plan la construction bref le tout j’ai fais ça avec Maison Ideoz une boite de la Rochelle.
    Ce qui est bien c’est qu’ils ont déjà des structures type et ça aide pas mal je trouve.
    je vois arriver la reserve mais au final ma maison c’est comme si je « l’avais faite » de A à Z.
    Si vous voulez faire appelle à une société pour votre maison je vous les recommande.

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