Maison invendable, retour à la réalité du marché

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Beau potentiel ou beau chantier

Maison à vendre a souvent pointé du doigt les professionnels de l’immobilier

Dans le contexte actuel, tout le monde a été et est amené à se poser des questions sur son positionnement professionnel, des métiers qui évoluent notamment du fait de nouveaux usages. Depuis Internet, les futurs acquéreurs ont bien changé dans leur façon de rechercher un bien immobilier. Les agents immobiliers ont questionné leur profession, tenté de faire le ménage et définir des codes de bonne conduite.

Tout va évidemment dans le bon sens.

Mais il y a aussi la crise immobilière

Là on aborde des paramètres qui semblent nous échapper. Et c’est bien la réflexion que chacun a, réflexion que l’on répète à l’envie avec plus ou moins de mauvaise fois : à l’insu de leur plein grès… Et là, on pointera volontiers le comportement ambivalent des banques qui semblent bénéficier de liquidités dans un contexte très favorable, à plus ou moins 0%. Mais qui ne prêtent qu’à un profil type d’acquéreurs à presque 4% aujourd’hui…
C’est toujours pareil, ceux qui ont été pris les doigts dans le pot de miel deviennent les donneurs d’ordre !

Et du côté des propriétaires ?

Pauvres propriétaires dirons-nous ? Ceux-là mêmes qui ont acheté avant la crise, à des prix très élevés ou alors qui ont pu bénéficier des spéculations de l’immobilier, devenant millionnaire du jour au lendemain. Enfin presque…

Mais il y a aussi les propriétaires qui proposent des biens invendables au prix de châteaux en Espagne. Et sur cette idée, nous devons bien avouer que l’équipe de Maison à vendre a été devancée par un blog anglais. Il est vrai que nous n’avions pas osé dans un premier temps. On se disait que d e toute façon le marché se régulait tout seul. Pourtant, dans certains cas, il faudrait peut-être dénoncer certaines pratiques ou alors bien conseiller les vendeurs…

Petit rappel : Propriétaires, ce qu’il ne faut pas faire !

Une maison qui vous ressemble encore beaucoup trop…

Ne laissez jamais trop de souvenirs

Ne jamais laisser des traces des derniers jours de la maison…

Le deuil de votre bien ne doit pas se voir

 

Même avec un beau potentiel, n’oubliez pas de faire un peu de ménage…

Beau potentiel ou beau chantier

Home staging et capacité d’imagination des acquéreurs : ne jamais en demander trop !

La déco ne fait pas tout

Soyez clair dans les conditions de vente : viager, locataires…

Maison vendue dans l'état

 

Si vous avez réalisé des visites improbables ou vu des photos en ligne, vous pouvez nous en faire part, on vous proposera la compilation mensuelle !

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3 thoughts on “Maison invendable, retour à la réalité du marché

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