Chute ou maintien des prix de l'immobilier
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Maintien des prix de l’immobilier ancien en Province et à Paris

Chute ou maintien des prix de l'immobilierLa chute des prix de l’immobilier ancien

Voilà une question qui semble difficile à traiter : Est-ce que les prix de l’immobilier baissent et continueront de baisser en 2014 ?

Si on écoute les notaires, il semblerait que « les prix des logements anciens devraient baisser de 4,7 % en moyenne en mai (en rythme annuel) en province et de 4,5 % à Paris ».

Pourquoi les prix de l’immobilier baissent ?

Et la crise dans tout ça…
En fait, la crise serait un effet indirect de la baisse. La baisse s’expliquerait principalement par la fin des mesures incitatives du gouvernement comme la Loi Carrez et le Prêt à taux zéro pour les primo-accédants.

Malgré la crise les français continuent à investir dans l’immobilier, seule valeur sûre à leurs yeux et donc véritable valeur refuge en ces périodes de troubles dans le monde de la finance !

L’immobilier connait un recul surtout en Province

En 2012, les prix de l‘immobilier ancien ancien ont baissé de 1,3 % sur un an pour toute la France et de 1% pour Paris, selon l’indice notaires-Insee publié le 04/04/2013. La baisse des prix veut aussi dire la baisse du nombre de transactions.

Même si quelques régions résistent à cette tendance nationale :

  • Lozère,
  • Corrèze,
  • Côte d’or,
  • Jura
  • Haute-Saône.

Pour les villes de province les plus chères selon le prix du mètre carré :

  • Nice (3 710 euros le mètre carré),
  • Lyon (3 210 euros),
  • Lille (3 070 euros),
  • Bordeaux (2 930)
  • Nantes (2 590 euros)

Et donc pour les villes les moins chères au mètre carré :

  • Le Havre (1 930 euros)
  • Saint-Etienne (1 210 euros)

Ce qui confirme qu’il y a toujours des affaires à faire.
Est-ce les acheteurs qui font la loi aujourd’hui ou les vendeurs en fonction de marché lus ou moins tendus localement.

Pour rappel, les biens que nous proposons aujourd’hui sont à peine au niveau de Saint-Etienne pour une maison sur la côté méditerranéenne…

Il n’y a plus à hésiter, demandez une visite !

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