Immobilier ancien, la presse s'affole

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L'immobilier ancien en octobre

L'immobilier ancien en octobreComment connaître l’état du marché de l’immobilier ancien ?

Avant de vendre un bien, on est toujours obligé de prendre un peu la température du marché afin de savoir si les prix sont à la hausse ou la baisse, si les acheteurs sont de retour ou encore très frileux et quels sont les délais moyens pour vendre un bien. Indicateur important pour réagir avant qu’il ne soit trop tard…

Consulter un agent immobilier ou votre notraire

C’est sûrement la solution la plus sûre, faire appel à un professionnel pour avoir un regard objectif et personnalisé. Mais quand on commence à demander plusieurs avis, on a parfois des surprises. Notamment quand il s’agit d’évaluer un bien.
Alors, les notaires commes les agences immobilières mettent à disposition des vendeurs et acheteurs des outils statistiques pour connaître les tendances.

Et avec Internet, on peut prendre une photographie du marché de l’immobilier en 10′

Rien de plus simple, à partir d’une simple requête sur Google, catégorie Actualité, vous saurez tout ce qu’il faut savoir en un clic et un clin d’oeil.

Pour début octobre 2014, ce qu’il faut savoir

Immobilier ancien : les délais de vente explosent à Paris, selon le Figaro. Ce que confirme la Vie Immo en citant Century 21 : Immobilier : Century 21 confirme l’allongement des délais de vente. Mais c’est Cbanque qui semble lever le mystère sur ce phénomème qui semble si nouveau…en pointant du doigt la loi Allur : Immobilier : Century constate un ralentissement des ventes, attribué à la loi Alur. Et DirectGestion confirme sans aucun doute : Loi Alur : un boulet pour l’immobilier ancien.

En se tenant aux 4 premiers titres, on peut déjà noter qu’aucune embellie n’est à venir sur le marché de l’ancien. Et surtout pas à Paris. Et que la situation risque encore de se gâter avec la loi Alur, soit l’investissement immobilier pour la location.

Mais le pire reste à venir

Et là, c’est Capital.fr qui enfonce le clou en annonçant :Le séisme qui attend les professionnels de l’immobilier. Pas de panique, ce titre concerne surtout la profession avec l’arrivée des Class-action et la mise en place d’une déontologie professionnelle. Mais Capital.fr semble voir le verre plus souvent à moitié vide qu’à moitié plein et prévient d’un autre vent de panique pour les professionnels de la banque avec notamment un crédit immobilier sur 2 sur serait irrégulier ! D’où son précédent titre sur les class-action…

Et si en fait tout allait pour le mieux dans l’immobilier ancien !

Des signes d’optimisme seraient perceptibles… Les premiers signaux viendraient du budget 2015 qui va apporter son lot de cadeaux sur la vente de terrain à bâtir qui sera moins taxée. Mais quand une bonne nouvelle arrive, elle n’arrive jamais seule. Et ce sera un nouvel observatoire de la pierre qui nous annonce une augmentation des prix de l’immobilier durant l’été : Les prix de l’immobilier repartent à la hausse selon un nouvel observatoire du marché de la pierre.

Pour se faire une idée avec tout cela, ça ne va pas être simple, parole de Normand !
Sans être pessimiste ou optimiste, il semblerait que le marché stagne. Rien de neuf du côté de l’immobilier ancien… Wait and see !

 

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Comment comprendre l'état du marché de l'immobilier ancien. Trucs et astuces de #MaisonAvendre à découvrir maintenant !
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